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Nianing est un village situé sur la Petite Côte du Sénégal, en plein coeur de la région Sérère à majorité catholique.
Nianing se situe à 90 km au sud de Dakar, 13 de Mbour et 45 du nouvel aéroport international de Ndiass dont l'ouverture est prévu fin 2010.
Vous pouvez agrandir la carte de droite en cliquant dessus pour avoir une meilleure idée de l'emplacement géographique de Nianing.
Entre brousse et océan, c'est le lieu idéal pour découvrir un Sénégal authentique.
Avec la proximité de deux grands hôtels-clubs, le Domaine de Nianing et l'ouverture prochaine du Club Méditerranée, Nianing est le second centre touristique du Sénégal après la station de Saly.
Le village est calme et paisible, les plages sont propres et tranquilles.
La Résidence Nianing est située au sud du village, en direction de Joal-Fadiouth et de la région du Siné-Saloum.
Étendue sur 14 hectares et 113 villas, dont la majorité dispose de piscines individuelles, une nouvelle tranche est en cours de réalisation.
Propriétaires et locataires peuvent se retrouver autour des piscines de copropriété et du restaurant.
La Résidence propose de plus en plus de confort à ces occupants :
- Lignes téléphoniques disponibles pour toutes les villas.
- Réseau Internet haut débit (ADSL) accessible à un tarif intéressant et en baisse constante.
- Accès au service télévision “CanalSat”. Jusqu'à 65 chaînes de qualité numérique payable par mois d'utilisation.
- Groupe électrogène pour pallier aux coupures électriques.
- Équipe de gardiennage.
- Réserve d'eau de 3 m³ (en option).
- La route desservant la résidence est maintenant entièrement goudronnée. un vrai billard :-)
La Résidence Nianing entame la commercialisation de sa troisième tranche.
Les Résidences de base étant achevées (113 villas réparties sur 14 hectares de terrain), 20 nouveaux lots sont proposés sur l'île, au centre de la lagune.
Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans cet endroit privilégié.
Les lots actuellement commercialisées, offrent une vue unique sur la Lagune particulièrement belle de juin à décembre, quand elle est remplie d’eau.
Plus de détails sur la page de présentation.
Un aperçu graphique de l'extension de la résidence ici.
La résidence est consitué de huit types de villas respectueuses du style local :
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• La mini villa “Ronier”
90 m² habitables.
Total de 3 chambres, 2 salles de douche.
1 chambre au rez-de-chaussée, salle de douche attenante, WC visiteurs, 2 chambres fermées ou ouvertes en mezzanine, salle de douche communicante, dressing.
Garage de 23 m².
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• La villa “Bougainvillier”
113 m² habitables.
Total de 3 chambres, 2 salles de douche.
1 chambre au rez-de-chaussée, salle de douche attenante, WC visiteurs, 2 chambres fermées ou
ouvertes en mezzanine, salle de douche communicante, dressing.
Garage de 23 m².
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• La villa “Bougainvillier Plus”
136 m² habitables.
Total de 4 chambres, 3 salles de douche.
2 chambres au rez-de-chaussée avec salles de douche communicantes, WC visiteurs, 2 chambres
fermées ou ouvertes en mezzanine, salle de douche communicante, dressing, cagibi.
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• La villa “Kapokier”
135 m² habitables.
Total de 4 chambres, 2 salles de douche.
2 chambres au rez-de-chaussée avec 1 salle de douche communicante, WC visiteurs, 2 chambres
fermées ou ouvertes en mezzanine, salle de douche communicante, dressing.
Garage de 18 m².
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• La villa “Kapokier” avec terrasse
Idem villa Kapokier avec grande terrasse à l'étage.
161,50 m² de surface à vivre.
Garage de 28,3 m².
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• La villa “Palétuvier”
154 m² habitables.
Total de 4 chambres, 3 salles de douche.
2 chambres au rez-de-chaussée avec salles de douche communicantes, WC visiteurs, 2 chambres fermées ou ouvertes en mezzanine, salle de douche communicante, dressing.
Garage de 23 m².
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• La villa “Palétuvier Plus”
170 m² habitables.
Total de 5 chambres, 4 salles de douche.
3 chambres au rez-de-chaussée avec salles de douche communicantes, WC visiteurs, 2 chambres fermées ou ouvertes en mezzanine, salle de douche communicante, dressing.
Local Quad.
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• La villa “Baobab”
280 m² habitables.
Cuisine avec cellier.
5 chambres - 5 salles de douches attenantes. 5 WC.
Dépendance pour le personnel.
Garage.
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Certains propriétaires mettent à votre disposition des villas meublées, équipées, climatisées, avec moustiquaires pour la location.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Quelques reventes sont disponibles dans la rubrique annonces immobilières ici : Annonces immobilières
Bonne visite.
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